Thị trường bất động sản tại Thủ đô đang chứng kiến sự phân tầng rõ rệt giữa các khu vực. Trong khi một số vùng ven ghi nhận tình trạng chững lại về giao dịch và thanh khoản, Cầu Giấy lại nổi lên như một “điểm sáng” bền vững, giữ vững sức hút từ dòng vốn đầu tư nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng và cộng đồng cư dân chất lượng. Đây chính là cơ sở để nhiều nhà đầu tư lựa chọn phân khúc căn hộ cho thuê tại khu vực này như một kênh khai thác an toàn và sinh lời ổn định.
Nguồn cầu bền vững từ cộng đồng chuyên gia
Cầu Giấy được xem là “thủ phủ tri thức” của Hà Nội khi tập trung hàng loạt trường đại học trọng điểm như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền. Bên cạnh đó, khu vực còn là nơi đặt trụ sở của nhiều tập đoàn lớn, tòa nhà văn phòng quốc tế, đặc biệt tại trục Duy Tân – Trần Thái Tông. Đây chính là “phễu hút” cộng đồng giảng viên, chuyên gia học thuật, nhà nghiên cứu, chuyên gia nước ngoài và giới văn phòng trẻ.
Có một cộng đồng cư dân chất lượng như vậy nên các sản phẩm bất động sản tại Cầu Giấy luôn thiếu nguồn cung đặc biệt là đối với các sản phẩm căn hộ cho thuê lâu dài. Rất nhiều khách hàng sẵn sàng chi trả cho căn hộ có chất lượng sống cao, ưu tiên tiện ích, an ninh và sự riêng tư. Điều đó tạo ra một nguồn cầu ổn định và bền vững, bảo đảm cho tỷ lệ lấp đầy của các dự án bất động sản tại Cầu Giấy luôn ở mức ấn tượng.
Giá thuê tiềm năng, tỷ lệ lấp đầy cao
Theo dữ liệu từ batdongsan.com, giá thuê căn hộ tại Cầu Giấy hiện dao động trong mức rất cạnh tranh và tiềm năng:
- Căn hộ 2 phòng ngủ trung bình từ 14 đến 18 triệu đồng/tháng,
- Căn hộ 3 phòng ngủ từ 18 đến 22 triệu đồng/tháng.
So với nhiều khu vực khác của Hà Nội, giá trị khai thác cho thuê tại Cầu Giấy vừa đảm bảo lợi nhuận tốt, vừa giữ tính ổn định và ít biến động.
Với làn sóng gia tăng mạnh mẽ của cộng đồng chuyên gia, nhân sự quốc tế và nhu cầu thuê cao cấp, xu hướng tăng trưởng giá thuê tại Cầu Giấy trong tương lai gần là hoàn toàn khả thi. Điều này giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn khi lựa chọn mô hình khai thác cho thuê thay vì lướt sóng bất động sản vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro ở những khu vực vùng ven.
Sun Feliza Suites lựa chọn tối ưu cho khai thác bền vững
Sở hữu vị trí lõi trung tâm quận Cầu Giấy, liền kề Đại học Quốc gia và cụm văn phòng quốc tế, Sun Feliza Suites được định vị như một “lực hút kép” dành cho cả nhà đầu tư lẫn khách thuê. Với thiết kế căn hộ chuẩn mực, hệ thống tiện ích vượt trội chạm tới tiêu chuẩn 6 sao và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, dự án không chỉ thỏa mãn những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp mà còn đảm bảo hiệu quả khai thác cho thuê bền vững.
Đầu tư tại Sun Feliza Suites đồng nghĩa với việc nắm trong tay một tài sản giữ giá trị lâu dài, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng. Đây là lời giải cho bài toán tài chính an toàn, thụ động và giàu tiềm năng tăng trưởng trong bối cảnh thị trường ngày càng đòi hỏi sự chọn lọc.
